能耗高、污染高
高能耗、高污染等园区企业缺乏节能减排技术、能力及经验，面临政策惩罚及产能控制风险。
管理效率低
管理粗放、运营效率低，招商运营及物业管理等环节依靠增加人力，成本高、投诉多。
安全隐患大
生产安全管理难，事后追溯成本高；园区人员、车辆复杂，管理难。
烟囱式系统
各设备系统彼此独立，没有整合，无法形成智慧物联，万物互通。
生产制造园区是指以生产制造为主体的园区，工业制造一直是我国碳排放主要来源之一，对“双碳”实现起关键性作用。
物流仓储型园交通碳排放主要来自于运输，装卸，分拣、配送环节中，道路，轨道，航运等物流造成的大量恢排政。
商务办公型园区建筑碳排放主要包括写字楼、商场、场馆、酒店在建筑照明、暖通、供电的耗能大户。
特色功能型园区包括学校、医院、景区、场馆等专业化场景，是保障民生的基础设备和重点用能单位。
